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¿Qué debe saber un comprador de vivienda?

Qué debe saber un comprador de vivienda

Hay ciertas cosas que el primer comprador de vivienda debe saber. Estos son algunos de los consejos principales para facilitar el proceso que traemos para ti.

Si bien comprar tu primera casa puede ser abrumador, existen algunas formas útiles en las que puede asegurarte de que tu experiencia sea fluida.

Algunas entidades no bancarias pueden ofrecer un crédito hipotecario si tu depósito es inferior al 10 por ciento , ahorrar una cantidad mayor (alrededor del 20 por ciento) puede beneficiarlo de más de una manera, que incluye:

  • Grupo más amplio de prestamistas y productos para elegir.
  • Te coloca en una mejor posición para negociar una tasa de interés más baja.
  • Pedir prestado menos dinero significa reembolsos más bajos y pagar menos intereses a largo plazo.
  • Muestra al prestamista que eres disciplinado en el manejo de tus finanzas.

Qué debe saber un comprador de vivienda

Encuentra un préstamo hipotecario que se adapte a tus necesidades

Cuando se trata de encontrar el producto de préstamo hipotecario adecuado, es importante considerar todos los aspectos del préstamo, en lugar de solo la tasa de interés.

Investiga las opciones de préstamos disponibles y considera volver a trazar y compensar las instalaciones, los costos de refinanciamiento, la flexibilidad de pago, las tasas de interés fijas o variables, los términos del préstamo y las tarifas.

Existen especialistas en préstamos que pueden evaluar tus circunstancias individuales y explicarte las opciones de préstamos que podrían funcionar para ti. También puedes ver un resumen de las características de los préstamos hipotecarios con tu banco de preferencia.

Investiga el mercado

Cuanto más sepa sobre el mercado inmobiliario en la zona que le interesa, mejor. Ser un comprador de vivienda inteligente puede ayudarlo a detectar un diamante en bruto o un trato poco fiable.

Considera no solo la ubicación en tu investigación, sino también los precios medios durante la última década, las devoluciones de alquiler y los servicios locales como escuelas, tiendas y conexiones de transporte.

Esta información puede ayudarte a determinar si el área donde deseas comprar tiene oportunidades de crecimiento de capital a largo plazo. Obtén más información sobre lo que hace que un suburbio sea bueno.

Invierte en potencial

A veces, las mejores ubicaciones para el crecimiento de la propiedad no son los suburbios “calientes”, sino los suburbios vecinos, ya que estos proporcionan un punto de entrada más barato y un potencial de desarrollo.

Además, si compras una propiedad nueva o recientemente renovada, generalmente pagará una prima por la estética. Comprar una casa existente en la que se ha vivido anteriormente puede no parecer tan bonito.

Calcula tu resultado final

No todos podemos permitirnos una mansión, bueno, no de inmediato, así que determine cuánto puede pedir prestado razonablemente, teniendo en cuenta las diversas tarifas que pueden ser aplicables al contratar un préstamo hipotecario, como el impuesto de timbre, los honorarios legales o la hipoteca. tarifas de riesgo .

También considera tu estilo de vida, ingresos y gastos actuales, cualquier dependiente y cualquier cambio de estilo de vida que prevea, como un cambio de trabajo o formar una familia, para asegurarte de que el monto de tu reembolso sea accesible en el futuro .

Para comenzar, use nuestra calculadora de pago de hipotecas como una guía de lo que podrían ser sus pagos de su nuevo préstamo hipotecario.

Más información sobre las calificaciones crediticias

Los prestamistas tradicionales utilizan tu calificación crediticia para evaluar tu elegibilidad para un préstamo. En la mayoría de los bancos revisan tus circunstancias financieras en conjunto, por lo que tu calificación crediticia no es el factor determinante cuando solicitas un préstamo.

Comprender qué compensa y afecta tu calificación crediticia es importante para cualquier comprador de vivienda, ya que las calificaciones crediticias están muy relacionadas con las solicitudes de préstamos hipotecarios. 

Qué debe saber un comprador de vivienda

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